راهنمای بازسازی آپارتمان قدیمی می تواند، به عنوان یک تصمیم هوشمندانه باشد، امروزه برای بازسازی ساختمان ها روش های نوینی وجود دارد. اما هر ساختمان بر اساس موقعیتی که دارد، باید بازسازی آن صورت بگیرد. بازسازی آپارتمان با ساختمان های ویلایی متفاوت است. از این رو قصد داریم، در ادامه به بررسی این موضوع بپردازیم. برای آشنایی بیشتر با ما همراه باشید.
مراحل بازسازی آپارتمان قدیمی
راهنمای بازسازی آپارتمان قدیمی به این نکته اشاره داشته باشیم، که این فرایند در مراحل مختلفی انجام می گیرد. در ادامه به بررسی این موارد خواهیم پرداخت.
§ برنامه ریزی برای بازسازی
در اولین گام از بازسازی آپارتمان های قدیمی افراد با بررسی همه جوانب باید تصمیم بگیرند، که قرار است، چه قسمت هایی از ساختمان را تغییر دهند. در ابتدای امر باید مکان هایی را که نیاز به تغییرات دارد، را مشخص کرده تا مشخص شود، کدام نقاط نیاز به بازسازی دارد. در هنگام برنامه ریزی باید اولویت بندی کنید، تغییرات ابتدا باید از چه قسمت هایی شروع شود.
بیشتر بخوانید
§ برآورد بودجه مورد نیاز برای بازسازی
دومین مرحله از راهنمای بازسازی آپارتمان قدیمی برآورد بودجه مورد نیاز برای بازسازی است. برای شروع بازسازی کارفرما به حداقل بودجه احتیاج دارد. هنگامی که افراد به برنامه ریزی درباره بازسازی می پردازند، در ادامه اولویت بندی مراحل بازسازی را مشخص می کنند. سپس بر اساس کم یا زیاد بودن بودجه موارد را دسته بندی کرده، حذف یا اضافه می کنند. این امر به کارفرمایان کمک می کند، که با کمبود بودجه در حین بازسازی مواجه نشوند، فرایند بازسازی را با آرامش خاطر زیادی انجام دهند.
برای مشخص کردن میزان هزینه ها باید با یک تیم متخصص در زمینه بازسازی مشورت کنید، تا هزینه ها را به بهترین وجه ممکن برآورد کنند.
§ تخریب ساختمان
سومین مرحله از راهنمای بازسازی آپارتمان قدیمی مرحله ی تخریب می باشد. درصد تخریب در بازسازی آپارتمان های قدیمی با توجه به برنامه ریزی های مالکان متغیر می باشد.
به عنوان مثال برخی از مالکان ممکن است، تمایل داشته باشند، که دیوار و تیغه ها را برداشته و دکوراسیون منزل خود را تغییر دهند. در این موقعیت باید تخریب گسترده تر و بودجه ی بیشتری را صرف کنند.
بنابراین نتیجه می گیریم، که تخریب ساختمان یک امر سلیقه ای می باشد. دقت داشته باشید، عملیات تخریب برای بازسازی باید توسط گروه های متخصص انجام بگیرد. این موضوع کاملا تخصصی است، در صورتی که مورد بی توجهی قرار بگیرد، مشکلات زیادی را به دنبال خواهد داشت. برای تسریع فرایند تخریب باید آپارتمان را از اثثیه منزل خالی کرده، آن ها را به یک محل امن انتقال دهید.
§ شروع بازسازی
مرحله اصلی از راهنمای بازسازی آپارتمان قدیمی شروع بازسازی است. در این مرحله خدماتی نظیر تیغه کشی، نقاشی دیوارها، تعویض درب و پنجره ، تعویض کفپوش های ساختمان و …. می باشد. اغلب درصد بازسازی بر اساس متراژ آپارتمان محاسبه می شود. این مرحله از بازسازی آپارتمان در یک دوره زمانی متغیر انجام بگیرد. معمولا میانگینی که برای این عملیات در نظر می گیرند، بین یک تا شش ماهه زمان نیاز دارد.
§ نظافت ساختمان
در ادامه راهنمای بازسازی آپارتمان قدیمی به مرحله ی بعد از بازسازی که نظافت است، می پردازیم. پس از اینکه فرایند بازسازی آپارتمان های قدیمی به پایان رسید، نکته قابل توجه در این مرحله توجه به ریزه کاری هایی است، که وجود دارد. به دلیل تخریب قسمت مختلف ساختمان باید پاکسازی کرد. برای انجام صحیح پاکسازی به چند روز زمان نیاز دارید، تا خانه را با دقت زیاد نظافت کرده و قابل سکونت نمایید. البته در برخی موارد روند بازسازی به شکل حرفه ای انجام می شود، که در این مواقع تنها کمی غبار در فضا وجود دارد، فرایند بازسازی به سادگی انجام می گیرد.
§ مرحله نهایی
مرحله نهایی از راهنمای بازسازی آپارتمان قدیمی پس از این که عملیات بازسازی به پایان رسید. امکان اجرای چیدمان جدید و انتقال اثاثیه به خانه به وجود می آید، افراد می توانند مانند گذشته در آپارتمان زندگی کنند. بیشتر افراد تمایل دارند بعد از انجام عملیات بازسازی لوازم منزل خود را تعویض نمایند. در بیشتر بازسازی ها مواردی مانند کابینت ها، کفپوش ها، لوازم خانگی که شامل وسایل الکتریکی و مبلمان و … می باشد، تعویض می شوند به این ترتیب استانداردهای لازم برای زندگی در فضا به وجود می آید.
شما عزیزان می توانید جهت کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما در ارتباط باشید
موارد تاثیرگذار بر هزینه بازسازی آپارتمان های قدیمی چیست
یکی از موارد بسیار مهم در راهنمای بازسازی آپارتمان قدیمی هزینه هایی است، که در این زمینه وجود دارد. پارامترهایی است که باعث می شود هزینه ها تحت تاثیر قرار بگیرند. یکی از این موارد که بسیار حائز اهمیت می باشد، متراژ ساختمان می باشد. هر اندازه متراژ ساختمان بیشتر باشد، هزینه هایی که بابت متریال اولیه و دستمزد باید پرداخت گردد، نیز افزایش پیدا می کند. این موارد باعث افزایش هزینه ها در حین بازسازی می گردد.
یکی دیگر از موارد تاثیرگذار در این زمینه که موجب افزایش هزینه های بازسازی می شود، اضافه کردن امکانات گوناگون به آپارتمان های قدیمی می باشد. به عنوان مثال کارفرما ترجیح می دهد، برای آپارتمان خود سیستم گرمایشی پیشرفته یا شوفاژ نصب کند، بهترین دیوارپوش و کفپوش ها را از لحاظ کیفیت استفاده کند، که همه ی این موارد مستلزم اضافه کردن هزینه های بیشتر می باشد.
یکی از موارد دیگر که در راهنمای بازسازی آپارتمان قدیمی بر روی هزینه ها تاثیر می گذارد، عایق سازی و ایمن سازی آپارتمان های قدیمی می باشد. درست است، که استفاده از عایق ها باعث صرفه جویی در انرژی و هزینه ها می گردد. اما کاربران باید برای نصب این محصولات هزینه ای را پرداخت کنند، که بر روی هزینه بازسازی تاثیر می گذارد. انتخاب تیم های بازسازی حرفه ای نیز باعث افزایش هزینه ها خواهد شد. هر اندازه مهارت و تخصص تیم ارائه کننده ی خدمات بیشتر باشد و کارفرما متقاضی خدمات حرفه ای تری باشد، هزینه و دستمزد بازسازی نیز افزایش خواهد یافت.
سخن پایانی
در این مطلب به بررسی راهنمای بازسازی آپارتمان قدیمی پرداختیم. یکی از مهمترین موارد در زمینه ی بازسازی آپارتمان های قدیمی انتخاب تیم های حرفه ای و تخصصی نظیر گروه اینفورم دکور می باشد. با انتخاب افراد متخصص بهترین عملکرد و نتیجه را دریافت خواهید کرد.
