از کجا بدانیم بازسازی خانه چقدر طول میکشد؟ اگر قصد دارید دکوراسیون داخلی خانه، نمای بیرونی، تأسیسات و سایر قسمتهای خانه خود را تخریب و دوباره تعمیر کنید به طور حتم برایتان مهم است که بدانید که بازسازی خانه چقدر زمان میبرد؟
در پاسخ به این سوال باید گفت بازسازی خانههای قدیمی معمولاً 4 تا 8 ماه طول میکشد؛ ولی بازسازی برخی خانههای کوچک تقریباً 3 تا 4 هفته زمان میبرد. البته در این میان میزان ابعاد خانه و بزرگی مقیاس پروژه، نوع بازسازی، میزان بودجه، سرعت عمل مجریان کار و… در اینکه بازسازی خانه چقدر طول میکشد بسیار مؤثر است. پس تا انتهای این بخش با ما همراه شوید تا شما را به پاسخ دقیق ترِ این سؤال برسانیم.
بازسازی خانه چقدر طول میکشد؟
اگر در حال بازسازی منزل خود هستید و تصمیم دارید به طور کامل تمام جزییات خانه اعم از لولهکشی، سیم کشی، کابینتها، درب و پنجره، دیوار پوشها، کفپوشها و… را تعمیر و بازسازی کنید. باید به قول معروف قبل از اینکه دست به کلنگ شوید اول از همه بدانید که متوسط مدت زمان بازسازی چقدر است؟ سپس شروع به تخریب قسمتهای مختلف ساختمان کنید.
عوامل مؤثر در مدت زمان بازسازی ساختمان کدام است؟
مراحل تعیین کننده اینکه بازسازی خانه چقدر طول میکشد به یکسری عوامل قبل از بازسازی و یکسری اقدامات بعد از بازسازی ساختمان بستگی دارد. به طور کلی تمام حجم آیتمهای اجرایی در بازسازی خانه حدود 4 تا 8 هفته زمان میبرد.
اگر بخواهید پیش از شروع عملیات بازسازی خانه تخمین نسبتاً دقیقی بزنیم که بازسازی خانه چقدر زمان میبرد کافی است بدانید قرار است چه اقداماتی برای بازسازی ساختمان صورت بگیرد. البته میتوانید پروژه بازسازی خانه خود را با نمونههای مشابه مقایسه کنید و از تجربیات آنها هم استفاده نمایید. بر همین اساس در ادامه طی چند مرحله به شما خواهیم که متوسط مدت زمان بازسازی چقدر است.
صفر تا صد خدمات بازسازی و نوسازی ساختمان زیر نظر مهندسان معماری باتجربه در شرکت اینفورم ارائه میشود. اینفورم مفتخر است که بیش از یک دهه تجربه و یکصد پروژه به اتمام رسانده در زمینه طراحی دکوراسیون اداری و منزل، بازسازی ساختمان و طراحی نما و … دارد. جهت کسب اطلاعات کامل در رابطه با روال و مدت زمان بازسازی و نوسازی ساختمان و کسب مشاوره رایگان پیش از شروع پروژه با کارشناسان ما در ارتباط باشید.
زمان کاری و کاربری ساختمان
اگر منزل شما یک واحد آپارتمانی است بدون شک اجازه ندارید در هر وقت و ساعت دلخواهی عملیات تخریب و تعمیر ساختمان را انجام دهید. پس بازسازی خانه تنها در روزهای خاص و ساعات کوتاهی از روز موکول میشود؛ ولی در پروژههای بازسازی خانههای ویلایی معمولاً در هر روزی از هفته و هر ساعتی از شبانهروز امکان تعمیر و بازسازی منزل وجود دارد. بنابراین کاربری ساختمان و نوع آن یکی از عوامل مهمی است که مدت زمان بازسازی خانه را تعیین میکند.
برنامه ریزی دقیق و نظم در کارها
در مورد این سؤال که بازسازی خانه چقدر طول میکشد باید گفت بستگی به ترتیب انجام آیتمهای بازسازی دارد. به فرض مثال همیشه بعد از انجام کارهای تأسیساتی و لولهکشی باید سرامیک کاری و کاشی کاری انجام شود. پس اگر به هر دلیلی عملیات لولهکشی به تأخیر بیافتد مطمئناً انجام کارهای بعدی هم به عقب خواهد افتاد.
نکته دیگر اینکه برای تخریب و بازسازی برخی قسمتها مثل حذف پارکینگ، تغییر جای ستونها و راهپلهها باید از شهرداری مجوز دریافت کنید. پس اگر به هر دلیلی گرفتن مجوز شهرداری به تأخیر بیافتد مطمئناً اجرای بازسازی خانه تا مدتها به عقب خواهد افتاد.
مساحت و حجم پروژه بازسازی
اگر مراحل بازسازی تمام خانهها را یکسان در نظر بگیرید بدون شک بازسازی خانه 120 متری در مدت زمان بیشتری نسبت به بازسازی خانه 60 متری به پایان میرسد. پس برای رسیدن به پاسخ این سؤال که بازسازی خانه چقدر طول میکشد بهتر است متراژ و حجم پروژه کاری خود را در نظر داشته باشید. البته میزان مقاومسازی سازه و بحث هوشمند سازی ساختمان هم باعث طول کشیدن مدت زمان بازسازی خانه خواهد شد.
موقعیت مکانی پروژه
یکی دیگر از عوامل مهمی که در تعیین مدت زمان بازسازی خانه و تعمیر آن نقش بسزایی دارد موقعیت مکانی ساختمان است. اگر منطقهای که خانه شما در آنجا قرار دارد دور از شهر باشد یقیناً هر روز برای رسیدن به محل ساختمان و رساندن مصالح مورد نیاز به پروژه باید مسافت طولانی را طی کنید. پس همین رفت و آمدهای مکرر و طولانی مدت باعث عقب افتادن کار بازسازی خانه میشود.
شرایط آب و هوایی
شاید بارها در بازسازی خانههای قدیمی قبل و بعد از هر مرحله دیده باشید که بارندگی زیاد و طولانی مدت باعث تعطیل شدن کار میشود. در حقیقت بارش برف و باران از جمله عوامل مهمی است که مدت زمان بازسازی خانه را به تعویق میاندازد. پس برای رسیدن به پاسخ صحیح این سؤال که بازسازی خانه چقدر طول میکشد باید گفت اجرای آیتمهای بازسازی خانه خصوصاً گچ کاری، رنگآمیزی، ایزوگام کاری، سنگ کاری و… ارتباط مستقیمی با میزان دمای هوا دارند.
جدول مدت زمان بازسازی ساختمان
با توجه به تجربیات تیم اجرایی شرکت معماری اینفورم در زمینه بازسازی و نوسازی ساختمانهای مختلف در مورد اینکه بازسازی خانه چقدر طول میکشد یک جدول زمانبندی را در خصوص یک خانه ۱۰۰ متری تنظیم کردهایم.
- مدت زمان تخریب کامل کف خانه و کندن کاشیهای آشپزخانه و سرویس بهداشتی حدود 10 روز طول میکشد.
- انجام تأسیسات برقکشی و لولهکشی حدود 10 روز طول میکشد.
- تعویض درب و پنجرههای قدیمی حدود 2 روز طول میکشد.
- انجام کفسازی و کاشی کاری و سرامیک کاری حدود 10 روز طول میکشد.
- اجرای نصب کابینت حدود 3 روز طول میکشد.
- اجرای کناف کاری و نورپردازی حدود 7 روز طول میکشد.
- گچ کاری و مدت زمان خشک شدن آن حدود 10 روز طول میکشد.
- رنگآمیزی دیوارها و انجام کاغذدیواری حدود 20 روز طول میکشد.
- نصب شیرآلات و روشویی و تکمیل کار حدود 1 روز طول میکشد.
- مجموعه مدت زمان بازسازی خانه تقریباً بین 1 تا 2 ماه زمان میبرد.
سخن پایانی
در این مطلب از وب سایت شرکت معماری اینفورم سعی کردیم تا کلیه عواملی که در تعیین مدت زمان بازسازی خانه تأثیرگذار هستند را بررسی کنیم. سپس جدول زمانبندی بازسازی یک ساختمان 100 متری را با تفکیک هر آیتم زمانبندی کنیم.
اگر باز هم سؤالی برایتان مبهم است و یا میخواهید پروژه بازسازی ساختمان شما در کمترین زمان ممکن با بالاترین کیفیت اجرایی انجام شود به شما توصیه میکنیم با شرکت اینفورم تماس بگیرید؛ زیرا شرکت معماری اینفورم با سابقه یک دهه فعالیت و ایده پردازی، صفر تا صد خدمات اجرای دکوراسیون داخلی مسکونی و اداری، بازسازی و نوسازی ساختمان، طراحی نمای ساختمان و …را زیر نظر یک تیم از مهندسان معماری باتجربه در تهران ارائه میکند.
برای کسب مشاوره رایگان در زمینه تعرفهها، مراحل و مدت زمان اجرای پروژه، روال کار و راهکارهای مختلف میتوانید با کارشناسان مجموعه اینفورم در ارتباط باشید.
